Wann braucht man einen Grundbuchauszug?
Der Grundbuchauszug ist das offizielle Dokument des österreichischen Grundbuchs. Er wird in vielen Situationen benötigt — hier sind die häufigsten.
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Vor dem Immobilienkauf
Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte vorher prüfen, wer der tatsächliche Eigentümer ist und ob Pfandrechte oder Belastungen eingetragen sind. Der Grundbuchauszug gibt Ihnen Sicherheit vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Grundbuchauszug bestellenEigentümer einer Immobilie ermitteln
Sie möchten wissen, wem ein Grundstück oder eine Wohnung gehört? Im Grundbuchauszug ist der eingetragene Eigentümer vollständig ersichtlich — Name, Adresse und Eigentumsanteil.
Grundbuchauszug bestellenBei Erbschaft oder Schenkung
Wird eine Immobilie vererbt oder verschenkt, ist ein aktueller Grundbuchauszug für Notar und Finanzamt erforderlich. Er dokumentiert den rechtlichen Status der Liegenschaft zum Zeitpunkt der Übertragung.
Grundbuchauszug bestellenFür die Bank oder Kreditvergabe
Banken verlangen bei Hypotheken und Krediten einen aktuellen Grundbuchauszug als Nachweis über Eigentumsverhältnisse und bestehende Pfandrechte.
Grundbuchauszug bestellenBei Scheidung oder Vermögensaufteilung
Bei der Aufteilung von Immobilienvermögen wird ein Grundbuchauszug benötigt, um Eigentumsanteile und eingetragene Rechte eindeutig festzustellen.
Grundbuchauszug bestellenFür Rechtsanwälte, Notare & Makler
Fachleute, die regelmäßig Grundbuchauszüge benötigen, können über Easy Grund schnell und ohne Austria ID bestellen — ohne Behördenwege.
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